21 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Aurillac, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 171 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d’Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d’Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d’Aurillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d’Aurillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Aurillac dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 21 Avenue d’Aurillac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Aurillac par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Aurillac se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -22.04 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
