25 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Aurillac, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue d’Aurillac, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 185 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 295 mètres
Ventes au 25 Avenue d’Aurillac
Une vente a été recensée au 25 Avenue d’Aurillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Aurillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Aurillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Aurillac dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Avenue d’Aurillac se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Aurillac par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d’Aurillac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -16.53 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
