2 Impasse des Orgues, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Orgues, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Orgues, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 329 mètres
- - Murat à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 994 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 821 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 499 mètres
Ventes au 2 Impasse des Orgues
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Orgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Orgues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Orgues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Orgues par rapport à la voie
Sur Impasse des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Impasse des Orgues se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Orgues par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Orgues se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Murat et 21.92 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Impasse des Orgues à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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