3 Place du Planol, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Planol, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Planol, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 147 mètres
- - Murat à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 735 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Planol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Planol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Planol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Planol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Planol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Planol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Planol dans son marché local
Prix du 3 Place du Planol par rapport à la voie
Sur Place du Planol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Place du Planol se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Planol par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Planol se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Murat et -16.74 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 3 Place du Planol à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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