2 Route d’Allanche, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Allanche, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Allanche, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Murat.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 445 mètres
- - Murat à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 865 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Allanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Allanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Allanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Allanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Allanche dans son marché local
Prix du 2 Route d’Allanche par rapport à la voie
Sur Route d’Allanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Route d’Allanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Allanche par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Allanche se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Murat et 21.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Route d’Allanche à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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