Rue de Lavergne, 15300 Murat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lavergne, 15300 Murat, affiche un prix moyen de 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lavergne dans son marché local
Prix Rue de Lavergne par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lavergne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Murat et 37.5 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lavergne à Murat
Le loyer moyen estimé Rue de Lavergne est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lavergne
Les ventes enregistrées Rue de Lavergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lavergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 161 mètres
- - Murat à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 796 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lavergne
Adresses Rue de Lavergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lavergne, classées par tranches de numéros.
