2 Rue de la Coste, 15300 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Coste, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 302 mètres
- - Murat à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 320 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de la Coste se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coste par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coste se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Murat et 22.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Rue de la Coste à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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