4 ter Rue de la Coste, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Coste, 15300 Murat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 297 mètres
- - Murat à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 300 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Coste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 ter Rue de la Coste se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Coste par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Coste se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Murat et 32.7 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Coste à Murat
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Coste est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
