8 Rue de Lavergne, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1571,
À propos du 8 Rue de Lavergne, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1571, situé dans le quartier Murat.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 181 mètres
- - Murat à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 798 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lavergne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lavergne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue de Lavergne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lavergne par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavergne se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Murat et -17.19 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
