2 Rue de Massebeau, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Massebeau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°14 et du 19.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Massebeau, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 259 mètres
- - Murat à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 217 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 310 mètres
Ventes au 2 Rue de Massebeau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Massebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Massebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Massebeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Massebeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Massebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Massebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue de Massebeau se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Massebeau par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Massebeau se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Murat et 16.94 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
