Rue de Massebeau, 15300 Murat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 434 €
de 1 126 € à 2 019 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Massebeau, 15300 Murat, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Massebeau

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Prix Rue de Massebeau dans son marché local

Prix Rue de Massebeau par rapport à Murat et à Cantal

À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Massebeau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Murat et 0.42 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Massebeau

Les ventes enregistrées Rue de Massebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2021
132 000 €(1 886 €/m²)
Maison5 p•70 m²
2 Rue de Massebeau, 15300 Murat
18 mai 2021
128 000 €(1 049 €/m²)
Maison6 p•122 m²
4 Rue de Massebeau, 15300 Murat

Cadre de vie et proximité Rue de Massebeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pompidou à 298 mètres
  • - Murat à 851 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Pompidou à 243 mètres
  • - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 183 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Massebeau

Rue de Massebeau est située dans le quartier Murat. Elle compte 1770 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au Rue de Massebeau à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 585 € (5 %)

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