8 Rue de Massebeau, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Massebeau, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de Massebeau, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 300 mètres
- - Murat à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 244 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Massebeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Massebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Massebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Massebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Massebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Massebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Massebeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Massebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Massebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue de Massebeau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Massebeau par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Massebeau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Murat et 4.33 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
