4 Rue des Breuils, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Breuils, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Breuils, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 97 mètres
- - Murat à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 681 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Breuils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Breuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Breuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Breuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Breuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Breuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Breuils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Breuils par rapport à la voie
Sur Rue des Breuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue des Breuils se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Breuils par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Breuils se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Murat et -11.17 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
