Place du Balat, 15300 Murat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Balat, 15300 Murat, affiche un prix moyen de 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Balat dans son marché local
Prix Place du Balat par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Balat se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Murat et 38.63 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Balat à Murat
Le loyer moyen estimé Place du Balat est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Balat
Les ventes enregistrées Place du Balat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Balat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 30 mètres
- - Murat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 754 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Balat
Adresses Place du Balat
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Balat, classées par tranches de numéros.
