12 Rue des Orgues, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Orgues, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 364 mètres
- - Murat à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue des Orgues se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orgues par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orgues se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Murat et 36.52 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
