2 Rue des Orgues, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Orgues, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 329 mètres
- - Murat à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 976 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 802 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 496 mètres
Ventes au 2 Rue des Orgues
Une vente a été recensée au 2 Rue des Orgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orgues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue des Orgues se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orgues par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orgues se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Murat et 36.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
