4 bis Rue des Orgues, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue des Orgues, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 264 mètres
- - Murat à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 979 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Orgues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 bis Rue des Orgues se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Orgues par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Orgues se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Murat et 26.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
