3 Rue du Portarou, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portarou, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Portarou, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Murat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 184 mètres
- - Murat à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 588 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portarou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portarou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portarou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portarou par rapport à la voie
Sur Rue du Portarou, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 3 Rue du Portarou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portarou par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Portarou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Murat et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.76 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
