4 Rue Marchadial, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marchadial, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue Marchadial, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Murat.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 166 mètres
- - Murat à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 834 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marchadial
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marchadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marchadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marchadial, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marchadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marchadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marchadial dans son marché local
Prix du 4 Rue Marchadial par rapport à la voie
Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Rue Marchadial se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marchadial par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marchadial se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Murat et -13.59 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
