4 bis Rue Marchadial, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marchadial, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°4 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 bis Rue Marchadial, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 160 mètres
- - Murat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 892 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 334 mètres
Ventes au 4 bis Rue Marchadial
Les 2 ventes au 4 bis Rue Marchadial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Marchadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Marchadial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marchadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marchadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marchadial dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marchadial par rapport à la voie
Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 bis Rue Marchadial se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marchadial par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Marchadial se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Murat et 14.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
