4 ter Rue Marchadial, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Marchadial, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 ter Rue Marchadial, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 185 mètres
- - Murat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 936 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 782 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Marchadial
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Marchadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Marchadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Marchadial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marchadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marchadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Marchadial dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Marchadial par rapport à la voie
Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 ter Rue Marchadial se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Marchadial par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marchadial se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Murat et 4.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
