28 Rue Porte Saint-Esprit, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Porte Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 28 Rue Porte Saint-Esprit, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Murat.
4 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 138 mètres
- - Murat à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 809 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 647 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Porte Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Porte Saint-Esprit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Porte Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 28 Rue Porte Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 28 Rue Porte Saint-Esprit se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Porte Saint-Esprit par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Porte Saint-Esprit se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Murat et -20.35 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
