21 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 34.53 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 227 mètres
Ventes au 21 Cite Beausejour
Les 2 ventes au 21 Cite Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cite Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 21 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 21 Cite Beausejour se situe 56.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cite Beausejour se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 79.41 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
