32 Route de Varet, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Varet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 32 Route de Varet, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy-Griou à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Varet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Varet dans son marché local
Prix du 32 Route de Varet par rapport à la voie
Sur Route de Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 32 Route de Varet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Varet par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Varet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
