43 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°43 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 388 mètres
Ventes au 43 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 43 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 43 Avenue de la République se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la République par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des appartements atteint 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la République se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 50.73 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de la République à Riom-ès-Montagnes
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de la République est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Riom-ès-Montagnes, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes a baissé de 51.05 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
