2 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue Léon Bélard, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 2187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lastie à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 50 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 83 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 2 Avenue Léon Bélard
Les 0 ventes au 2 Avenue Léon Bélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Bélard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Bélard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Avenue Léon Bélard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Bélard par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Bélard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 7.43 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léon Bélard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léon Bélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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