Rue de Montaigut, 15100 Saint-Flour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montaigut, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montaigut dans son marché local
Prix Rue de Montaigut par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montaigut se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 18.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montaigut à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé Rue de Montaigut est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montaigut
Les ventes enregistrées Rue de Montaigut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montaigut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 338 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 155 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 135 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montaigut
Adresses Rue de Montaigut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montaigut, classées par tranches de numéros.
