2 Chemin du Calvaire, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Calvaire, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 177 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 146 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Chemin du Calvaire se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Calvaire par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Calvaire se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 4.94 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Calvaire à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Calvaire est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
