2 Impasse Catelina, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Catelina, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 873 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire, puis centre d'accueil à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 571 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 599 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 434 mètres
- - Hugo-Vialatte à 348 mètres
Ventes au 2 Impasse Catelina
Les 11 ventes au 2 Impasse Catelina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Catelina dans son marché local
Prix du 2 Impasse Catelina par rapport à la voie
Sur Impasse Catelina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Impasse Catelina se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Catelina par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Catelina se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 4.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Catelina
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Catelina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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