3 Montee Notre Dame Trouvee, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montee Notre Dame Trouvee, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee Notre Dame Trouvee, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 520 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 697 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 624 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 679 mètres
- - Hugo-Vialatte à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee Notre Dame Trouvee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee Notre Dame Trouvee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee Notre Dame Trouvee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee Notre Dame Trouvee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee Notre Dame Trouvee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee Notre Dame Trouvee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee Notre Dame Trouvee dans son marché local
Prix du 3 Montee Notre Dame Trouvee par rapport à la voie
Sur Montee Notre Dame Trouvee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Montee Notre Dame Trouvee se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee Notre Dame Trouvee par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee Notre Dame Trouvee se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.85 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee Notre Dame Trouvee à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 3 Montee Notre Dame Trouvee est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
