Rue de la Frauze, 15100 Saint-Flour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Frauze, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Frauze dans son marché local
Prix Rue de la Frauze par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Frauze se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 20.49 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Frauze à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé Rue de la Frauze est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Frauze
Les ventes enregistrées Rue de la Frauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Frauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 449 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 625 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 659 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 606 mètres
- - Hugo-Vialatte à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Frauze
Adresses Rue de la Frauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Frauze, classées par tranches de numéros.
