8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €
de 1 156 € à 1 627 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 1038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché, actuellement mairie et musée à 179 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Liberté à 547 mètres
  • - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 966 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 809 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 642 mètres
  • - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 773 mètres
  • - Hugo-Vialatte à 434 mètres

Ventes au 8 Residence Beausejour

Les 6 ventes au 8 Residence Beausejour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2022
120 000 €(1 728 €/m²)
Appart.•4 p•69.44 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour
11 septembre 2019
48 000 €(780 €/m²)
Appart.•3 p•61.5 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour
17 mars 2023
77 900 €(1 107 €/m²)
Appart.•4 p•70.4 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour
31 décembre 2021
75 000 €(1 080 €/m²)
Appart.•4 p•69.45 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour
30 mars 2023
85 730 €(1 340 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour
7 mai 2020
76 150 €(1 082 €/m²)
Appart.•4 p•70.4 m²
8 Residence Beausejour, 15100 Saint-Flour

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Residence Beausejour(1 440€)
2 Residence Beausejour(1 445€)
6 Residence Beausejour(1 613€)
10 Residence Beausejour(1 175€)
1 Rue des Tanneries(1 496€)
8 Rue du Thuile-bas(1 440€)
1 bis Rue des Tanneries(1 442€)
17 bis Rue du Thuile-bas(1 441€)

Prix du 8 Residence Beausejour dans son marché local

Prix du 8 Residence Beausejour par rapport à la voie

Sur Residence Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Residence Beausejour se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Residence Beausejour par rapport à Saint-Flour et à Cantal

À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Beausejour se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 4.93 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 8 Residence Beausejour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence Beausejour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa T6 de 275 m² + sous-sol 180 m²/ 2548m²

275 m²

439 000 €

Saint-Flour, 15100

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