2 Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 272 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 266 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel-air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 5.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
