Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel-air dans son marché local
Prix Rue du Bel-air par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel-air se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 18.21 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel-air à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé Rue du Bel-air est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel-air
Les ventes enregistrées Rue du Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 274 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 258 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 251 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel-air
Adresses Rue du Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel-air, classées par tranches de numéros.
