9 Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Bel-air, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 168 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 172 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 45 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Rue du Bel-air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel-air par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel-air se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 8.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
