40 Rue du Thuile-bas, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Thuile-bas, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Thuile-bas, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 427 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 754 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 817 mètres
- - Hugo-Vialatte à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Thuile-bas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Thuile-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Thuile-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Thuile-bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thuile-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thuile-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Thuile-bas dans son marché local
Prix du 40 Rue du Thuile-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Thuile-bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Rue du Thuile-bas se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Thuile-bas par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Thuile-bas se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 20.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Thuile-bas à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Thuile-bas est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
