2 Rue Jean Roux, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Roux, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jean Roux, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 261 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 724 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Besserette à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Roux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue Jean Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Roux par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Roux se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 54.74 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
