2 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vergnes, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vergnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Chemin de Vergnes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vergnes par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vergnes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -35.5 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 Chemin de Vergnes à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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