28 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Vergnes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 25.57 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Simon.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon Sport à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Vergnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Vergnes dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 28 Chemin de Vergnes se situe 133.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Vergnes par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Vergnes se situe 125.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 57.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 28 Chemin de Vergnes à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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