3 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vergnes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Vergnes, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Vergnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vergnes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Chemin de Vergnes se situe 94.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vergnes par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vergnes se situe 88.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 30.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de Vergnes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 3 Chemin de Vergnes à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
