9 bis Montée du Cardi, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Montée du Cardi, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Montée du Cardi, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merly à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Montée du Cardi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Montée du Cardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Montée du Cardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Montée du Cardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Montée du Cardi dans son marché local
Prix du 9 bis Montée du Cardi par rapport à la voie
Sur Montée du Cardi, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 9 bis Montée du Cardi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Montée du Cardi par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Montée du Cardi se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -32.35 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 9 bis Montée du Cardi à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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