8 Chemin de Montredon, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montredon, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Chemin de Montredon, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montredon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montredon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montredon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montredon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montredon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Chemin de Montredon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montredon par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montredon se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Vézac et -1.76 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
