2 Route du Carladès, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 934 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Carladès, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 et de 7.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Route du Carladès, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 278 mètres

Ventes au 2 Route du Carladès

Les 0 ventes au 2 Route du Carladès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Carladès dans son marché local

Prix du 2 Route du Carladès par rapport à la voie

Sur Route du Carladès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Route du Carladès se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Carladès par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Carladès se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Vézac et -2.71 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Chauvet, 15130 Vézac(1,380 €)

Chemin du Mourio, 15130 Vézac(1,539 €)

Place Alfred Chardon, 15130 Vézac(1,176 €)

Montee des 3 Arbres, 15130 Vézac(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Carladès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Carladès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.