1 Rue Basse, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 936 € à 1 544 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Basse, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Basse, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 125 mètres

Ventes au 1 Rue Basse

Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

89 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

1 Rue Basse, 15130 Vézac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 175€)

7 Rue Basse(1 176€)

9 Rue Basse(1 176€)

10 Rue Pierre Marty(1 149€)

8 Rue Saint Roch(1 177€)

6 Rue Saint Roch(1 267€)

5 Rue Saint Roch(1 176€)

15 Rue Saint Roch(1 146€)

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Vézac et -12.5 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coualiou, 15130 Vézac(1,405 €)

Montée du Tillit, 15130 Vézac(1,172 €)

Place Alfred Chardon, 15130 Vézac(1,176 €)

Route du Carladès, 15130 Vézac(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.