3 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue de la Prade se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prade par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prade se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vézac et 28.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
