5 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 5 Rue de la Prade
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue de la Prade se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prade par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Prade se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Vézac et 13.2 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
