8 Rue Marcel Dauzier, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Dauzier, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Marcel Dauzier, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vézac.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 471 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Dauzier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Dauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Dauzier dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Dauzier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 8 Rue Marcel Dauzier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Dauzier par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Dauzier se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Vézac et 6.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
