45 Rue Marmontel, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Marmontel, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 45 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 45 Rue Marmontel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marmontel par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marmontel se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Ydes et 0.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
