47 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 779 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Marmontel, 15210 Ydes, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chistes à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1512 mètres
- Groupe scolaire La Fayette à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Marmontel(1 177€)

16 Rue Marmontel(1 202€)

43 Rue Marmontel(1 202€)

39 Rue Marmontel(1 201€)

37 Rue Marmontel(1 199€)

35 Rue Marmontel(1 199€)

33 Rue Marmontel(1 198€)

5 Rue des Violettes(1 201€)

Prix du 47 Rue Marmontel dans son marché local

Prix du 47 Rue Marmontel par rapport à la voie

Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 47 Rue Marmontel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Marmontel par rapport à Ydes et à Cantal

À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Marmontel se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -11.22 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.