5 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 640 € à 1 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marmontel, 15210 Ydes, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°8 et de 8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chistes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 998 mètres
- Groupe scolaire La Fayette à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marmontel(1 115€)

11 Rue Marmontel(1 087€)

3 Rue Marmontel(1 001€)

1 Rue Marmontel(951€)

6 Rue Marmontel(1 063€)

4 Rue Marmontel(952€)

10 Rue Marmontel(1 142€)

1 bis Rue Marmontel(950€)

Prix du 5 Rue Marmontel dans son marché local

Prix du 5 Rue Marmontel par rapport à la voie

Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 5 Rue Marmontel se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marmontel par rapport à Ydes et à Cantal

À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marmontel se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -24.7 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.